होम लोन सस्ता! लेकिन इसमें ट्विस्ट क्या है? ब्याज दर घटी, पर क्या आपकी जेब पर पड़ेगा कोई असर? देखें पूरा कैलकुलेशन

नई दिल्ली 

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने आखिरकार रेपो रेट में 0.25% की कटौती कर दी है। शुक्रवार को हुई मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक में यह फैसला लिया गया, जिसके बाद रेपो रेट घटकर 6.25% हो गया है। यह बदलाव पूरे दो साल बाद हुआ है और पांच साल में पहली बार आरबीआई ने दरों में कटौती की है। इससे पहले मई 2020 में महामारी के दौरान केंद्रीय बैंक ने ऐसा किया था।

क्या होगा असर? सस्ती होगी EMI या बचत पर लगेगी चोट?
RBI गवर्नर संजय मल्होत्रा ने प्रेस कॉन्फ्रेंस में बताया कि यह कदम आर्थिक गतिविधियों को गति देने और खपत को बढ़ावा देने के लिए उठाया गया है। होम लोन, कार लोन और पर्सनल लोन की EMI कम होने की संभावना है, लेकिन क्या सच में आपके मासिक खर्च पर असर पड़ेगा या सिर्फ कागजी राहत मिलेगी? आइए समझते हैं इस फैसले का आम आदमी और बाजार पर असर।

कितनी होगी EMI में कटौती?
अगर आपने 50 लाख रुपए का होम लोन 8.5% की ब्याज दर पर लिया है, तो अब आपकी EMI 788 रुपए कम होगी। यानी साल भर में आप 9,456 रुपए की बचत कर पाएंगे।

होम लोन पर प्रभाव

  • पहले: 8.5% ब्याज पर EMI – 43,391 रुपए
  • अब: 8.25% ब्याज पर EMI – 42,603 रुपए
  • हर महीने की बचत: 788 रुपए
  • सालाना बचत: 9,456 रुपए

कार लोन पर प्रभाव

  • 5 लाख रुपए के लोन पर 12% ब्याज दर से EMI – 11,282 रुपए
  • नए रेट के बाद EMI – 11,149 रुपए
  • हर महीने की बचत: 133 रुपए
  • सालाना बचत: 1,596 रुपए

किस सेक्टर को फायदा, किसे नुकसान?

✅ लाभ पाने वाले

  • अनसिक्योर्ड लेंडर्स (पर्सनल लोन, गोल्ड लोन देने वाली कंपनियां)
  • वाहन फाइनेंस और गोल्ड लोन कंपनियां
  • बड़े NBFCs और ऊंचे फिक्स्ड रेट वाले लेंडर्स

❌ नुकसान उठाने वाले

  • हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां
  • सरकारी बैंक (ज्यादा फायदा नहीं

क्या आगे और सस्ता होगा कर्ज?
RBI ने अगले वित्त वर्ष के लिए 6.7% GDP ग्रोथ का अनुमान लगाया है और खुदरा मुद्रास्फीति 4.2% रहने का अनुमान जताया है। हालांकि, बैंकिंग विशेषज्ञों का कहना है कि भविष्य में ब्याज दरों में और कटौती संभव है, लेकिन यह मुद्रास्फीति और बाजार की स्थिति पर निर्भर करेगा।

तो क्या सस्ते कर्ज का सपना पूरा होगा?
अब सवाल यह है कि क्या यह दर कटौती वाकई आम जनता को राहत देगी या सिर्फ एक मनोवैज्ञानिक बढ़ावा है? विशेषज्ञों के मुताबिक, छोटी बचत योजनाओं पर इसका असर देखने को मिल सकता है और हो सकता है कि कुछ सेक्टर को ज्यादा फायदा न हो। लेकिन यह कटौती खपत बढ़ाने और बाजार में पैसा घुमाने का एक अहम कदम जरूर साबित हो सकती है।

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